Nos Maisons Coup de coeur

BUSSY SAINT GEORGES

BUSSY SAINT GEORGES

4 2 443 580.000€

BUSSY SAINT GEORGES

Maison Individuelle de 137m2 habitable Exposée OUEST, Construite par MARIGNAN en 2001, située à Proximité Immédiate des Groupes Scolaires, bus à 3 min à pied et RER A 5 min en voiture.

Au rez de chaussée : entrée spacieuse avec escalier menant à l’étage, espace de rangements, Salon-Séjour de 37m2 avec Cheminée et donnant sur le Jardin, Cuisine Indépendante (US Possible), jouxtant la Cuisine un espace buanderie et Garage Double.
A Etage : Dégagement, WC Indépendant, Salle De Bains, 4 Grandes Chambres avec placard de part et d’autre dont une Suite Parentale de 14m2 avec Salle de bains et WC privatif.
Combles Aménageables.
Abri de Jardin.
Jardin Clos de 440m2 entourant l’ensemble de la Maison et sans vis à vis.

Ref 4418
Prix : 580 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1570 Euros et 2190 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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BUSSY ST GEORGES

BUSSY ST GEORGES

3 2 157 429.000€

Maison de 87m² habitables à 15 min de la gare comprenant:

– Au rez-de-chaussée: Une entrée, une grande cuisine amnagée et équipée, salon salle à mlanger avec accès sur terrasse et jardin.

– A l’étage: un palier qui permet de deservir 3 grandes chambres avec placard, dont une suite parentale et sune salle de bains suplèmentaire.

-Garage 1 voitutre

REF 4426
Prix : 429 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1270 Euros et 1780 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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BUSSY SAINT GEORGES

BUSSY SAINT GEORGES

5 3 265 630.000€

Située en plein coeur de BUSSY ST GEOIRGES, dans un quartier calme et recherché.

Cette maison de 157m² vous seduira par ses prestations et son environnement paisible, elle se compose:

– Au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour salon de 38m² avec accès sur terrase plein sud, une grande cuisine amnéagée et équipée, un cellier.
-A l’étage dégagement 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une salle de bains indépendante.
– Combles aménagés en espace détente et une deuxième suite parentale avec salle d’eau.
-Garage double
Terrain sans vis à vis
réf 4373
Prix : 630 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1980 Euros et 2730 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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Nos Appartements Coup de Coeur

BUSSY SAINT GEORGES

BUSSY SAINT GEORGES

3 2 98 530.000€

BUSSY SAINT GEORGES

Unique sur le Secteur, au Pied des Commerces et du RER A, Magnifique Apprtement Type F5 lumineux en Dernier étage avec Ascenseur dans une Résidence Sécurisée de Standing de 2021 avec une Terrasse de 100m2 parfaitement exposée sans vis à vis.

Comprenant entrée avec rangements sur mesures, une pièce principale de 43m2 comprenant une Cuisine Semi-Ouverte Entièrement Aménagée et Equipée, WC Indépendant, Salle de bains, 3 Chambres avec Rangements dont une chambre principale avec Salle d’eau privative.

TERRASSE de 100m2 avec Vue dégagée et Panoramique accèssible par l’ensemnble des pièces.

Deux parking sous sol boxable dont une Place PMR.

Prestations Soignées et Raffinées (Parquet, rangements sur Mesures, Equipements haut de Gamme,…)

Bien en copropriété : 138 lots
Charges courantes : 3345.98 Euros/an
Pas de procédure en cours
Prix : 530 000 Euros *
*Dont Honoraires 2.91 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 515 000 Euros

– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 590 Euros et 840 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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BUSSY ST GEORGES

BUSSY ST GEORGES

3 2 8 335.000€

Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente livrée en 2022 (sous garantie décennale), cet agréable appartement 4 pièces de 78 m² offre confort, luminosité et modernité.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée donnant accès à un balcon de 8 m² exposé plein Est, d’une suite parentale avec balcon privatif, de 2 autres chambres, d’une salle de bain et de WC indépendants.

Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.

Atouts : résidence récente, dernier étage, ascenseur, double extérieur, exposition Est, deux parkings, garantie décennale.

Aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie.
Bien en copropriété : 202 lots
Charges courantes : 3156 Euros/an
Pas de procédure en cours
Prix : 335 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 397 Euros et 537 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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BUSSY SAINT GEORGES

BUSSY SAINT GEORGES

2 1 3 265.000€

Découvrez ce charmant appartement de 67 m², idéalement situé dans une résidence calme et recherchée de Bussy-Saint-Georges.

Il se compose d’une entrée desservant un vaste séjour de 25 m² ouvrant sur une agréable loggia exposée plein sud, parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, offre confort et fonctionnalité.

L’espace nuit dispose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain et de WC séparés, apportant confort et intimité à toute la famille.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Les atouts : luminosité, beaux volumes, espace extérieur et emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et transports.
Bien en copropriété : 72 lots
Charges courantes : 4040 Euros/an
Pas de procédure en cours
Prix : 265 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 970 Euros et 1360 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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