BUSSY SAINT GEORGES

EXCLUSIVITÉ – Maison contemporaine lumineuse au cœur du Golf de Bussy-Saint-Georges

Dans un environnement privilégié, au calme et à seulement 13 minutes à pied de la gare, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 220 m² édifiée sur un terrain de 1 000 m².

Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall cathédral, offrant de beaux volumes et une sensation d’espace remarquable.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace de vie comprenant un séjour avec salon, salle à manger et un espace détente au coin d’un poêle à bois, l’ensemble prolongé par une exceptionnelle extension vitrée en triple exposition. Véritable pièce signature de la maison, cet espace baigné de lumière offre une vue panoramique sur le jardin et une ouverture totale sur l’extérieur.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d’un accès direct à une terrasse exposée plein ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Le jardin accueille également un espace bien être avec sauna extérieur, offrant un véritable lieu de détente en toute intimité. Une buanderie avec local technique et un WC complètent ce niveau.

À l’étage, un dégagement surplombant le hall distribue trois suites indépendantes ainsi qu’un bureau.

La suite parentale séduira par ses volumes et ses prestations : salle de bains élégante avec baignoire îlot, douche et double vasque. La chambre de la suite, exposée plein sud, bénéficie d’un accès à une terrasse privative avec vue dégagée sur le jardin, apportant une belle luminosité

Un véritable atout complet ce bien : un garage aménagé en studio indépendant, parfait pour accueillir un adolescent, recevoir ou exercer une activité professionnelle.

Ref 4445
Prix : 898 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1900 Euros et 2600 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
 

Les diagnostics immobiliers : DPE (Diagnostic Performances Énergétiques) – GES (Gaz à Effet de Serre)

• DPE : 129

• GES : 4