BUSSY ST GEORGES -GOLF

Propriété d’exception en bordure de golf – Volumes, lumière et élégance

Dans un écrin de verdure, en première ligne sur le golf, cette propriété kaufman et road modèle ISABELLA incarne un art de vivre raffiné, ou volumes, lumière et sérénité se conjuguent avec harmonie.

Développant 230m² habitables, cette villa de standing s’ouvre sur un séjour cathédrale, baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine, sublimée par une cheminée.

Prolongement naturel de cet espace de réception, une véranda entièrement vitrée de 30m², devient un véritable salon sur le jardin, offrant une vue dégagée et apaisante sur le golf, dans une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, séduit par son design épuré, s’articule autour de son îlot central et de son espace repas convivial, avec un accès direct à la terrasse. Elle est complétée par une arrière-cuisine discrète et un cellier.

L’espace nuit, idéalement réparti, offre confort et intimité composé à :

L’Aile droite : une élégante suite parentale de 25 m² avec rangements et salle d’eau moderne, ainsi que deux chambres lumineuses ouvertes sur le jardin et une salle de bains indépendante.

L’Aile gauche : une suite invités avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une chambre supplémentaire.

A l’extérieur , le jardin paysagé de presque 1200m² sans vis à vis , s’ouvre sur un environnement naturel et privilégié.

Garage triple, cave à vin , abri de jardin viennent compléter ce bien

Ref 4460

Prix : 1 075 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 2280 Euros et 3130 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
 

Les diagnostics immobiliers : DPE (Diagnostic Performances Énergétiques) – GES (Gaz à Effet de Serre)

• DPE : 125

• GES : 25