LAGNY SUR MARNE

Située en bordure d’axe principal, cette maison allie modernité, confort et accessibilité. Elle développe 112 m² habitables sur un terrain de 243 m², avec une place de stationnement à l’avant.

Conçue pour une vie de famille pratique et agréable, elle propose une distribution bien pensée et des prestations actuelles, avec un classement énergétique A, un ballon d’eau chaude thermodynamique et quelques équipements de domotique.

Au rez-de-chaussée :
Un salon lumineux donnant sur le jardin
Une cuisine (à prévoir) ouverte sur la pièce de vie
Une chambre avec salle d’eau attenante
WC indépendant

À l’étage :
Un palier desservant les pièces de nuit
4 chambres confortables dont 1 avec terrasse privative
Une salle de bain indépendante
WC séparés

La maison est prête à accueillir ses futurs occupants, avec des finitions soignées et des volumes généreux. Possibilité pompe à chaleur.

Pour en savoir plus ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Prix : 459 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 430 Euros et 650 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
 

Les diagnostics immobiliers : DPE (Diagnostic Performances Énergétiques) – GES (Gaz à Effet de Serre)

• DPE : 41

• GES : 1