PROCHE GOLF

Idéalement située dansun quartier calme et recherché à l’abri des reagrads et sans aucun vis à vis, cette superbe demeure de 216m² habitables, allie confort moderne volumes généreux et prestations de qualité. elle est edifiée sur une belle parcelle de 800m² envirion paysagé avec piscine.

Dés l’entrée, vous serz seduit par la luminositié de la maison, avec un séjour traversant de 42m² sublimé par un bow window et un poele moderne, offrant une atmosphère chaleuruese et conviviale, idéale pour recevoir. Dans le prolongement une cuisine ouverte de 23m² à la fois design et fonctionelle, devient un véritable espace de vie ou il fait bon partager des moments en famille ou entre amis. une chambre avec rangement et une buanderie ajoutant confort et fonctionalité au quotidien.

A l’étage, l’espace nuit se compose de 5 chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une salle d’eau indépendante agencée avec gout, et une seconde buanderie viennent compléter ce niveaupensé pour la famille.

Les combles aménagés offrent de multiples possibilités: salle de jeux, bureau, home cinema, chambre supllèmentaire.

A l’extérieur, le jardin clos et paysagé constitue un veritable écrin de verdure parfaitement orienté pour profiter du soleil, une spacieuse terrasse prolonge l’espace de vie et mène à la piscine moderne invitant à la détente et aux instants de convivialité

Ref N° 4367

Prix : 850 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 2100 Euros et 2900 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
 

Les diagnostics immobiliers : DPE (Diagnostic Performances Énergétiques) – GES (Gaz à Effet de Serre)

• DPE : 118

• GES : 14