GOLF BUSSY ST GEORGES

Niché au cœur d’un écrin de verdure, ce bien rare incarne l’équilibre parfait entre élégance, intimité et modernité. Offrant une superficie habitable de près de 260 m², cette demeure a été pensée pour accueillir les instants de vie avec générosité, dans un cadre serein, baigné de lumière naturelle et tourné vers la nature.

Dès l’entrée, le regard est attiré par les volumes harmonieux du salon, véritable cœur de la maison, où se mêlent lumière, espace et ouverture sur le jardin paysager.
Les larges ouvertures offrent une continuité naturelle vers l’extérieur, tandis que la cuisine avec îlot central invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Une salle à manger plus intime prolonge cet espace de vie chaleureux.

L’aile nuit, judicieusement séparée, abrite trois chambres confortables avec placard intégré, une suite avec salle de bains privative

Les rangements intégrés, la buanderie et les pièces techniques ont été discrètement intégrés pour un quotidien sans encombre.

Une chambre d’ami avec salle d’eau privative vient compléter le rez-de-chaussée.

À l’étage – Un cocon privé pour les maîtres des lieux, pensé comme une véritable retraite, elle comprend une chambre spacieuse, un dressing sur mesure, une salle de bains et un vaste bureau ou un espace lecture avec vue sur le jardin.

Un jardin paisible et généreux – 1 360 m² d’intimité soigneusement entretenu, entoure la maison de son écrin de verdure. La terrasse, orientée plein sud, est une invitation à la détente, aux repas d’été et à la contemplation.

Le cadre est parfaitement adapté à l’installation d’une piscine ou d’un espace bien-être.

Prix : 1 395 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 2590 Euros et 3580 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Située au cœur d’un environnement privilégié, dans le cadre verdoyant et recherché du golf de Bussy-St-Georges, cette maison avec vue sur Golf, offre un cadre de vie paisible et idéal pour une grande famille.

Elle développe 180 m² habitables sur une parcelle de 700 m² environ. Grâce à sa double exposition, la maison bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.

Dés l’entrée, un grand hall lumineux avec un escalier élégant vous accueille et donne immédiatement le ton de cette maison familiale.
Le séjour, spacieux et convivial, est sublimé par une cheminée qui apporte charme et confort. Un élégant bow-window vient magnifier l’espace de vie, offrant une belle ouverture sur l’extérieur et renforçant la sensation de volume et de lumière.

La cuisine aménagée, fonctionnelle et bien agencée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble.

La maison dispose de six chambres, dont deux au rez-de-chaussée permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, quatre chambres supplémentaires composent l’espace nuit, parfaitement adapté à une grande famille.

Côté confort, elle propose quatre salles de bains: une au rez-de-chaussée et trois à l’étage, dont une intégrée à la suite parentale, créant un espace intime et privilégié.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un agréable espace autour de la maison, avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.

Un garage double et stationnements supplémentaires complètent les prestations de ce bien.

Référence N°4430

– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 2690 Euros et 3680 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Laissez vous séduire par cette villa de 150m², idéalement située en bordure de golf, edifiée sur un terrain paysagé de 630m².

Dés l’entrée, vous serez charmé par un vaste séjour de 60m² avec cuisine ouverte entieremment aménagée et équipée, disposant d’un grand ilot central, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Nous disposons, de trois belles chambres dont une suite de parentale, d’une salle d’eau indépendante, et d’une buanderie bien agencée

A l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse parfaite pour les repas en plein air, et d’une piscine pour se rafraichir en toute intimité avec une belle vue sur le golf.

Ref
Prix : 772 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1580 Euros et 2210 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Dés l’entrée cette maison de 195m² habitables vous seduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses matériaux soignés.

Le rez de chaussée s’articule autour d’un vaste séjour de plus de 60m² ouvert et baigné de lumière, sublimé par un sol en pierre naturelle et un élégant escaliertournant au design travaillé.
La cuisine ouverte moderne entierement aménagée et équipée dispose d’un ilot central convivial, idéal pour les repas du quotidien comme pour recevoir, elle se prolonge par une veranda de 20m² veritable pièce de vie supplèmentaire.
Une chambre avec salle d’eau compléte ce niveau, permettant une vie de plain pied ou l’accueil d’invités dans le confort optimal

A l’étage:L »espace nuit propose trois grandes chambres et une suite parentale avec espace derangement et salle de bains privative, offrant intimité et fonctionnalité.
Coté prestations, la maison beneficie d’une piscine couverte et chauffée idéale pour en profiter toute l’année, ainsi que d’un garage double avec espace de rangement.

le tout sur un terrain de 488m² arboré

Ref 4414
Prix : 709 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.