Nos Maisons Coup de coeur

BUSSY SAINT GEORGES

BUSSY SAINT GEORGES

4 2 440 647.000€

BUSSY SAINT GEORGES

Élégance et volumes au cœur de Bussy-Saint-Georges.

Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du RER, cette maison familiale de caractère allie confort, espace et luminosité.

Implantée sur un terrain paysagé de 440 m², elle offre 155 m² habitables où chaque détail a été pensé pour le bien-être.

Un rez-de-chaussée spacieux et accueillant.
Dès l’entrée la lumière et les volumes sont au rendez-vous.
La cuisine conviviale de 25 m² invite à partager des moments en famille, tandis que le vaste salon-séjour de 41 m², sublimé par une cheminée, s’ouvre sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et élégante.
Un garage double avec coin buanderie complète ce niveau.

Un étage dédié à la sérénité,
L’espace nuit se compose d’un large dégagement, de quatre chambres non mansardée (22, 12, 13 et 13 m²), un bureau ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau.

Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire.

Une maison entretenue avec soin.
Construite en 1994, cette propriété a bénéficié d’un ravalement récent (3 ans), garantissant une façade impeccable et aucun travaux à prévoir.
Le tout dans un cadre calme et verdoyant, à quelques minutes à pied seulement du centre et des transports.

Ref 4379
Prix : 647 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 2250 Euros et 3080 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Plus d’info
BUSSY SAINT GEORGES

BUSSY SAINT GEORGES

3 2 160 425.000€

Située à 15 min à pied de la gare de Bussy, vous attend cette jolie maison bien entretenue. Elle offre: une entrée, un séjour donnant accès à une terrasse en pavé de Paris, une cuisine indépendante équipée, un wc et un garage. A l’étage un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains et un wc. Comble aménageable. Le tout sur un terrain de 159m² exposé Est/Ouest.
Prix : 425 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1390 Euros et 1940 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Plus d’info
GOLF DE BUSSY

GOLF DE BUSSY

4 3 1140 1.125.000€

BUSSY SAINT GEORGES

Dans le domaine très prisé du GOLF de BUSSY SAINT GEORGES, Magnifique Villa KAUFMAN AND BROAD de Plain-Pied d’une Superficie habitable de plus de 200m2 avec Piscine et Magnifique Terrain de 1140m2 au Calme et sans aucun vis à vis.

Comprenant une Magnifique pièce de vie Cathédrale de 68m2 avec Cheminée et de belles ouvertures sur l’Extèrieur, Une Cuisine Family-Room entièrement Aménagée et Equipée de 47m2 avec accès sur une Deuxième Terrasse sans vis à vis.

L’Espace Nuit se Compose d’une Salle d’eau, d’une Belle Suite Parentale de 29m2 avec Salle de bains Privative et accès direct au Jardin, Trois autres Chambres avec Rangements dont une avec Salle d’eau Privée.

La Maison dispose également d’une Lingerie, D’un Double Garage avec Combles de Rangements au dessus, d’une Salle de Cinéma, d’une Grande Piscine, D’un Boulodrome, de places de Stationnements devant la Proprité.

Cette Propriété avec ses Prestations de Qualités est une opportunité RARE sur le Secteur qui vous offrira un Cadre de vie Exceptionnel!!!

Ref 4342

Prix : 1 125 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 2280 Euros et 3130 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Plus d’info

Nos Appartements Coup de Coeur

BUSSY ST GEORGES

BUSSY ST GEORGES

3 2 8 335.000€

Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente livrée en 2022 (sous garantie décennale), cet agréable appartement 4 pièces de 78 m² offre confort, luminosité et modernité.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée donnant accès à un balcon de 8 m² exposé plein Est, d’une suite parentale avec balcon privatif, de 2 autres chambres, d’une salle de bain et de WC indépendants.

Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.

Atouts : résidence récente, dernier étage, ascenseur, double extérieur, exposition Est, deux parkings, garantie décennale.

Aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie.
Bien en copropriété : lots
Charges courantes : Euros/an
Pas de procédure en cours
Prix : 335 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 397 Euros et 537 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Plus d’info
BUSSY SAINT GEORGES

BUSSY SAINT GEORGES

2 1 3 265.000€

Découvrez ce charmant appartement de 67 m², idéalement situé dans une résidence calme et recherchée de Bussy-Saint-Georges.

Il se compose d’une entrée desservant un vaste séjour de 25 m² ouvrant sur une agréable loggia exposée plein sud, parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, offre confort et fonctionnalité.

L’espace nuit dispose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain et de WC séparés, apportant confort et intimité à toute la famille.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Les atouts : luminosité, beaux volumes, espace extérieur et emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et transports.
Bien en copropriété : 72 lots
Charges courantes : 4040 Euros/an
Pas de procédure en cours
Prix : 265 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 970 Euros et 1360 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Plus d’info

© 2025 - AIVB Immobilier Bussy Saint Georges

www.cbutel.com