BUSSY SAINT GEORGES

N° du bien immobilier: 3704
Chambres Minim.: 3
SdB / SdE: 2
Terrain: 61
Surface: 84
Terrasse: Oui
Parking/Garage: 2 places ext couvertes
Année: 2021
27 mai 2021

Description du Bien Immobilier

BUSSY SAINT GEORGES
Maison duplex de 4 pièces de 84,39 m2 avec un jardin privatif de 56 m2 (dont 16,76 m2 de terrasse) orienté plein Sud, ainsi qu’un espace minéral de 6,65 m2 décorant l’entrée de la maison.

Elle se compose au rez-de-jardin d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 31,76 m2, et d’une suite parentale, rare pour une maison 4 pièces dans le neuf; avec une grande chambre de 11,58m2, une belle salle d’eau de 4,67 m2 et des WC séparés.

Au premier étage, 2 chambres de 9,83 m2 et 9,67 m2, un bureau de 3,37 m2 et une salle de bains avec WC de 4,21 m2.

2 places de parking extérieures couvertes complètent ce bien.

Trônant au centre du Sycomore, un parc naturel et écologique s’étendant sur 11 hectares, entre la ferme du Génitoy et la frange jardinée, vous offrant au pied de la résidence de belles promenades et de nombreux espaces de détente et de divertissement : pétanque, jeux pour enfants, café associatif, food-trucks, concerts, cinéma en plein air, pêche…

Ce nouvel éco-quartier privilégie la nature, l’innovation et le lien social; la résidence s’organise autour d’une place centrale accueillant une table pour les pique-niques, une aire de jeux pour les enfants et un terrain de pétanque.
Prolongeant la commune sur son côté est, l’écoquartier sera étroitement relié au reste de la ville, tout en restant connecté à la nature.
Il accueillera sur 117 hectares des équipements, des commerces et des services utiles pour tous : 3 groupes scolaires, un collège, une crèche, une médiathèque, une école internationale, un gymnase et une piste d’athlétisme avec 8 couloirs, un pôle médical de 10 à 15 praticiens, un EHPAD, un centre avec des activités et commerces (3 500 m2), ainsi que deux ponts de franchissement et un nouvel échangeur vers l’autoroute A4.

Cette résidence éco-responsable, pensée comme un petit village, se trouve à seulement 25km de Paris soit 24 mn en voiture de la Porte de Bercy par l’A4 et l’A104, et à 30 mn en RER A de la Gare de Lyon.

Ref 3704

Bien en copropriété : 284 lots
Charges courantes : Euros/an
Pas de procédure en cours
Prix : 395 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
 

Les diagnostics immobiliers : DPE (Diagnostic Performances Énergétiques) – GES (Gaz à Effet de Serre)

  • DPE :

  • GES :

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