BUSSY SAINT GEORGES

Maison Individuelle de 137m2 habitable, Construite par MARIGNAN E 2001, située dans un Impasse au Calme Absolu.
Orientation EST-OUEST traversante, Grande Clareté. A proximité immédiate des Groupes Scolaires, du bus à 3 min à pied et du RER A 5 min en voiture. Garage de 24m2 carrelé pour 2 Voitures. Adoucisseur d’eau alimentant toute la Maison. Abri de Jardin de 5m2. Jardin Arboré de 420m2 entourant l’ensemble de la Maison.
Au rez de chaussée : entrée spacieuse avec escalier menant à l’étage, espace de rangements, Salon-Séjour de 37m2 donnant sur le Jardin (conduit de cheminée en attente), Cuisine Indépendante (US Possible) avec une porte fénêtre équipée d’un Volet Roulant Electrique, jouxtant la Cuisine un espace buanderie avec Chaudière à Condensation. Accès Garage par la Buanderie, wc Indépendant avec lave mains.
Etage : Couloir avec Chambres de part et d’autre. Suite Parentale de 14m2 avec Salle de bains et WC, 1 Chambre de 15m2, 2 Chambres de 12m2. Salle de bains et WC Indépendant. Les Chambres sont équipées de placards. Parquet au sol sur l’ensemble de l’étage.
Combles Aménageables.

Prix : 575 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1270 Euros et 1760 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris)
 

Les diagnostics immobiliers : DPE (Diagnostic Performances Énergétiques) – GES (Gaz à Effet de Serre)

• DPE : 136

• GES : 29