Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 78 m² en hyper centre, niché au dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente (2005) parfaitement entretenue. A seulement 20 mètres de la gare, il offre un cadre de vie pratique, lumineux et résolument confortable.

Vous serez séduit dès l’entrée par son spacieux salon de 35 m², la cuisine indépendante d’environ 10 m² offre un espace fonctionnel et convivial, idéal pour cuisiner en toute tranquillité.

La partie nuit se compose de 2 chambres au calme sur cour intérieur pour un confort optimal au quotidien.

Ce bien s’accompagne de prestations très recherchées :
• Deux places de parking en sous-sol, sécurisées,
• Une cave, idéale pour le rangement.

Un appartement rare sur le secteur, alliant emplacement exceptionnel, luminosité, et qualité de vie.

À visiter sans tarder !

Bien en copropriété : 71 lots
Charges courantes : 2340 Euros/an
Pas de procédure en cours
Prix : 308 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1170 Euros et 1620 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
 

Les diagnostics immobiliers : DPE (Diagnostic Performances Énergétiques) – GES (Gaz à Effet de Serre)

• DPE : 151

• GES : 29