À seulement 5 minutes à pied de la gare de Bussy-Saint-Georges, ce superbe F3 en duplex de 68 m² séduit immédiatement par son style loft et son atmosphère unique. L’entrée indépendante par l’extérieur donne une véritable sensation de maison, tandis que le grand salon baigné de lumière offre un espace de vie chaleureux et contemporain. La cuisine moderne, sublimée par une élégante verrière, s’intègre parfaitement à l’esprit industriel du lieu, renforcé par un magnifique escalier en métal au design affirmé.

Le balcon, sans vis-à-vis, prolonge agréablement l’espace de vie et invite à la détente en toute tranquillité. L’appartement bénéficie d’une double exposition Est/Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les deux chambres, équipées de placards, offrent confort et fonctionnalité, complétées par une salle de bains, un WC indépendant et un box en sous-sol sécurisé.

Un bien rare sur le secteur, qui allie caractère, modernité, volumes et emplacement premium.
Une opportunité à ne pas manquer pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie unique, à la fois pratique et plein de charme.
Bien en copropriété : 29 lots
Charges courantes : 1813 Euros/an
Pas de procédure en cours
Prix : 315 000 Euros *
*Dont Honoraires 4.3 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 302 000 Euros

– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1090 Euros et 1540 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)