VILLEMOMBLE PROCHE CENTRE

Maison d’architecte d’exception avec roof top et jardin sans vis-à-vis

Dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 12 à minutes à pied de la gare et du centre-ville, cette remarquable maison d’architecte séduit par son esthétique contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente.

Développant 239 m² de surface utile (dont 168,14 m² habitables), cette propriété offre une parfaite harmonie entre design, confort et fonctionnalité.

Dès l’entrée, les lignes épurées et les larges ouvertures laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et élégante.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, aux finitions modernes et audacieuses, s’ouvre sur un espace repas convivial, prolongé par une terrasse ensoleillée et un jardin intimiste sans vis-à-vis.
Une belle chambre vient compléter ce niveau.

En demi-niveau, le cœur de la maison dévoile un magnifique salon triplement exposé, offrant une vue dégagée sur la verdure. Cet espace de réception, sublimé par un poele a bois et un bar intégré, invite à des moments de partage dans un cadre raffiné.

À l’étage, une mezzanine ouverte structure les volumes et dessert trois chambres alliant confort et intimité, ainsi que deux salles d’eau aménagées avec soin, mêlant matéraiux de qualité et finitions soignées pour offrir des espaces à la fois esthétiques et fonctionnels, propices au bien être au quotidien.

À l’extérieur, un escalier mène à un roof top de 24 m², véritable espace de vie supplémentaire, offrant une vue panoramique et une atmosphère privilégiée.

Le sous-sol total complète ce bien avec des prestations fonctionnelles : garage, buanderie et espace détente avec sauna

Une propriété singulière, où architecture contemporaine, lumière et qualité de vie s’expriment pleinement.

Ref 4408
Prix : 698 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 3190 Euros et 4380 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
 

Les diagnostics immobiliers : DPE (Diagnostic Performances Énergétiques) – GES (Gaz à Effet de Serre)

• DPE : 247

• GES : 37