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DUPLEX DE 95m² AVEC TERRASSE

4 1 23 435.000€

Appartement duplex de 95m² situé dans un immeuble moderne de 2022, alliant confort, luminosité et prestations de qualité
L’appartement se compose:
-Au rez-de-chaussée: d’une entrée, d’un vaste séjour traversant baigné de lumière ouvrant sur une première terrasse idéale pour vos repas en extérieur, d’une cuisine moderne aménagée et équipée fonctionnelle donnant également sur la terrasse
-A l’étage un dégagement desservant trois chambres bien agencées, une salle de bains, et une seconde terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie ou il fait bon se détendre.
Parking sous sol
réf 4361
Bien en copropriété : lots
Charges courantes : 3328 Euros/an
Pas de procédure en cours
Prix : 435 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 446 Euros et 604 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)

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BUSSY SAINT GEORGES

4 2 60 388.000€

Découvrez un bien hybride à 15 min à pied de la gare. Ce superbe duplex, perché au-dessus du double garage comme une véritable maison indépendante, offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse.

Ses atouts majeurs :

Salon avec parquet massif poêle à bois
3 chambres lumineuses
Un bureau dédié, parfait pour le télétravail ou un espace créatif.
Une salle de bain une salle deau pour un quotidien fluide et confortable.
Un jardin privatif, rare pour ce type de bien, pour profiter du plein air en toute tranquillité.
Deux terrasses baignant de lumière naturelle : moments détente, repas dété, soirées entre amis.
Avec son ambiance de maison et sa configuration atypique, ce duplex séduira celles et ceux qui recherchent un bien coup de cur, pratique, spacieux et plein de charme.

Bien en copropriété : 4 lots
Charges courantes : 420 Euros/an
Pas de procédure en cours
Prix : 388 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1160 Euros et 1630 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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BUSSY ST GEORGES

3 2 8 335.000€

Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur dune résidence récente livrée en 2022 (sous garantie décennale), cet agréable appartement 4 pièces de 78 m² offre confort, luminosité et modernité.

Il se compose dune entrée avec placard, dun séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée donnant accès à un balcon de 8 m² exposé plein Est, dune suite parentale avec balcon privatif, de 2 autres chambres, dune salle de bain et de WC indépendants.

Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.

Atouts : résidence récente, dernier étage, ascenseur, double extérieur, exposition Est, deux parkings, garantie décennale.

Aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie.
Bien en copropriété : lots
Charges courantes : Euros/an
Pas de procédure en cours
Prix : 335 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 397 Euros et 537 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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BUSSY SAINT GEORGES

3 1 335.000€

BUSSY SAINT GEORGES

Secteur Calme et recherché, à 10 minutes à pied du RER A, Magnifique Duplex exposé OUEST et SUD en dernier Etage avec balcon et Terrasses de 70m2 habitable (91m2 utiles).

Comprenant entrée avec Dressing, Espace réception de 30m2 avec Balcon comprenant une Cuisine Ouverte entièrement Aménagée et Equipée, WC Indépendant.
A l’Etage 2 chambres avec rangements, espace Bureau ou Salle de jeux (3ème Chambre possible), Salle d’eau avec douche à l’Italienne et WC.
Double Box en sous-sol.
Bien en copropriété : 64 lots
Charges courantes : 2048 Euros/an
Pas de procédure en cours
Prix : 335 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1390 Euros et 1930 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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