BUSSY SAINT GEORGES

Élégance et volumes au cœur de Bussy-Saint-Georges.

Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du RER, cette maison familiale de caractère allie confort, espace et luminosité.

Implantée sur un terrain paysagé de 440 m², elle offre 155 m² habitables où chaque détail a été pensé pour le bien-être.

Un rez-de-chaussée spacieux et accueillant.
Dès l’entrée la lumière et les volumes sont au rendez-vous.
La cuisine conviviale de 25 m² invite à partager des moments en famille, tandis que le vaste salon-séjour de 41 m², sublimé par une cheminée, s’ouvre sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et élégante.
Un garage double avec coin buanderie complète ce niveau.

Un étage dédié à la sérénité,
L’espace nuit se compose d’un large dégagement, de quatre chambres non mansardée (22, 12, 13 et 13 m²), un bureau ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau.

Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire.

Une maison entretenue avec soin.
Construite en 1994, cette propriété a bénéficié d’un ravalement récent (3 ans), garantissant une façade impeccable et aucun travaux à prévoir.
Le tout dans un cadre calme et verdoyant, à quelques minutes à pied seulement du centre et des transports.

Ref 4379
Prix : 647 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 2250 Euros et 3080 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
 

Les diagnostics immobiliers : DPE (Diagnostic Performances Énergétiques) – GES (Gaz à Effet de Serre)

• DPE : 191

• GES : 29